Noi închiriem apartamentul dumneavoastră. Chiria vine și când stă gol.
În loc de chiriași care se schimbă aveți un singur partener contractual: kwatera24 GmbH. Închiriem comercial, cazăm muncitori calificați, curățăm și reparăm. Dumneavoastră primiți lunar un virament.
Gratuit și fără obligații, fără comision de agenție.
Două căi, același apartament
Diferența stă în contract, nu în apartament.
Unei persoane private
- Protecția chiriașului: mutarea doar pe motiv de nevoie proprie sau prin instanță.
- Dacă chiriașul nu plătește, pierderea o suportați dumneavoastră.
- Despre renovare și daune se ajunge la ceartă.
Societății kwatera24 GmbH
- Contract comercial de închiriere cu termen fix.
- O societate ca chiriaș, cu raport de bonitate.
- Curățenia, reparațiile mici și daunele trec prin noi.
Ce ne întreabă proprietarii mai întâi
Trei lucruri revin aproape de fiecare dată. Aici sunt răspunsurile, fără ocolișuri.
Stare și întreținere
În apartament nu se locuiește ca într-o gazdă comună, ci se administrează ca o cazare. Curățenia merge după plan.
- Nu vreau muncitori, murdăresc totul.
- De înțeles, mulți lucrează fără standarde. La noi se curăță și se consemnează după fiecare plecare, nu după ureche. Între timp trece cineva de la noi.
- Mi-e teamă de daune în apartament.
- Daunele, cheile pierdute și chiria neîncasată sunt acoperite de asigurarea noastră. La asta se adaugă garanția și un proces-verbal după fiecare schimb.
Vecinătate și clientelă
Acolo locuiesc meseriași care la cinci trebuie să plece. Cei mai mulți vecini nici nu observă schimbul.
- Sunt zgomotoși și fac probleme cu vecinii.
- Acolo locuiesc muncitori calificați care încep devreme. Regulamentul casei face parte din contract, un senzor de zgomot semnalează excepțiile, iar vecinii au un număr la care se răspunde non-stop.
- Nu vreau oameni complet străini în bloc.
- Rezervarea se face întotdeauna prin angajator, niciodată privat. Așadar știm cine vine, și firma știe la fel.
Siguranță și contract
Închiriați unei societăți înscrise la registrul comerțului. Contractul are un termen, iar chiria este trecută în el.
- Ce se întâmplă dacă apartamentul rămâne gol?
- Acesta este riscul nostru, nu al dumneavoastră. Primiți chiria în fiecare lună, fie că locuiește cineva acolo, fie că nu.
- Nu vreau utilizare comercială abuzivă.
- Apartamentul este folosit pentru locuit. Noi suntem chiriașul principal, iar destinația rămâne de locuință.
- Vreau să știu cine locuiește acolo.
- În contul pentru proprietari vedeți ce firmă a rezervat și până când. Numele nu apar acolo.
Cât ar valora pentru noi apartamentul dumneavoastră?
Trimiteți-ne adresa. Ne uităm la amplasament și revenim cu o cifră, de regulă în următoarea zi lucrătoare. Nu vă obligă la nimic.
- Asigurare de răspundere și de bunuri prin noi
- Garanție, ca la orice alt chiriaș
- Curățenie după fiecare schimb, cu proces-verbal
