Мы снимаем вашу квартиру. Аренда приходит и тогда, когда она пустует.
Вместо сменяющихся жильцов у вас один контрагент: kwatera24 GmbH. Мы арендуем коммерчески, размещаем специалистов, убираем и ремонтируем. Вы каждый месяц получаете перевод.
Бесплатно и ни к чему не обязывает, без комиссии посредника.
Два пути, одна и та же квартира
Разница в договоре, а не в квартире.
Частному лицу
- Защита нанимателя: выселение только по собственной нужде или через суд.
- Не заплатит жилец, убыток ваш.
- О ремонте и повреждениях приходится спорить.
Компании kwatera24 GmbH
- Коммерческий договор аренды с фиксированным сроком.
- Арендатор — общество с ограниченной ответственностью, со справкой о кредитоспособности.
- Уборка, мелкий ремонт и повреждения идут через нас.
О чём владельцы спрашивают первым делом
Три вещи звучат почти всегда. Вот ответы, без обиняков.
Состояние и уход
В квартире не живут как в общежитии, её ведут как жильё для командированных. Уборка идёт по плану.
- Я не хочу рабочих, они всё пачкают.
- Понятно, многие работают без стандартов. У нас после каждого выезда убирают и составляют акт, а не на глазок. Между заездами кто-то из наших заходит.
- Я боюсь повреждений квартиры.
- Повреждения, утеря ключей и неуплата покрыты нашей страховкой. К этому добавляются залог и акт после каждой смены.
Соседство и клиентура
Там живут мастера, которым в пять на выезд. Большинство соседей смены не замечают.
- Они шумные и создают проблемы с соседями.
- Там живут специалисты, которые рано начинают. Правила дома — часть договора, датчик шума сообщает об исключениях, а у соседей есть номер, по которому отвечают круглосуточно.
- Я не хочу совсем чужих людей в доме.
- Бронирует всегда работодатель, никогда не частное лицо. Значит, мы знаем, кто приедет, и компания знает тоже.
Безопасность и договор
Вы сдаёте компании с записью в торговом реестре. У договора есть срок, и аренда прописана в нём.
- А что если квартира простаивает?
- Это наш риск, не ваш. Аренду вы получаете каждый месяц, живёт там кто-то или нет.
- Я не хочу коммерческого использования.
- Квартира используется для проживания. Мы выступаем основным нанимателем, назначение остаётся жилым.
- Я хочу знать, кто там живёт.
- В кабинете владельца видно, какая компания забронировала и до какого числа. Имён там нет.
Сколько ваша квартира стоила бы для нас?
Напишите нам адрес. Мы посмотрим расположение и вернёмся с цифрой, обычно на следующий рабочий день. Это ни к чему не обязывает.
- Страхование ответственности и имущества через нас
- Залог, как у любого другого жильца
- Уборка после каждой смены, с актом
